大连金普新区国资托底5宗住宅用地，总价13亿元

12月28日，大连公共资源交易平台发布3则国有建设用地使用权挂牌出让公告交易简讯，涉及多宗住宅用地成交信息。

图片来源：大连公共资源交易网

1. 中铁铁龙（大连）房地产开发有限公司竞得大城（2022）-15号地块。

该地块土地性质为二类城镇住宅用地，位于大连市中山区人民路街道，用地面积1.43万平方米，建筑规模4.16万平方米，成交价格5.90亿元。

中铁铁龙（大连）房地产开发有限公司为中铁铁龙集装箱物流股份有限公司（铁龙物流600125.SH）旗下企业。

2. 大连盈盛房地产开发有限公司竞得大城（2022）-16号地块。

该地块土地性质为二类城镇住宅用地，位于大连市中山区人民路街道，用地面积1.64万平方米，建筑规模4.76万平方米，成交价格6.95亿元。

大连盈盛房地产开发有限公司由保利发展控股集团股份有限公司（保利发展600048.SH）旗下保利（大连）房地产开发有限公司全资控股。

3. 大连弘领置业有限公司竞得大金(2022) -158号、大金(2022) -161号、大金(2022) -162号地块。

3宗地块均位于金普新区拥政街道，均为城镇住宅用地（含配套公建）。用地面积分别为2.38万平方米、4.44万平方米、7.58万平方米；成交价格分别为1.18亿元、2.19亿元、4.11亿元。

工商登记信息显示，大连弘领置业有限公司成立仅一个月时间，为大连德泰控股有限公司全资控股企业。大连德泰控股隶属于大连金普新区产业控股集团有限公司，后者为大连金普新区国资局管理的国有企业。

4. 大连合荣置业有限公司竞得大金（2022）-159号地块。

该地块位于金普新区拥政街道，土地使用性质为居住用地，用地面积6.74万平方米，建筑规模12.13万平方米，成交价格3.31亿元。

5. 大连合锋置业有限公司竞得大金（2022）-160号地块。

该地块位于金普新区拥政街道，土地性质为居住用地，用地面积4.31万平方米，建筑规模7.75万平方米，成交价格2.33亿元。

大连合荣置业有限公司与大连合锋置业有限公司均为大连合融资产运营有限公司的全资子公司，大连合融资产运营有限公司成立于2022年10月17日，实际控制人为大连金普新区国资局。

上述地块均以起始价格成交，所有买方均为央企或地方国企背景。其中，大连金普新区以国资托底5个住宅地块，总用地面积25.45万平方米，成交总价13.12亿元。